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　　跟着策略的络续激动，上海二手房成交量再创年内新记录。

　　据安堵客统计，11月前12天，上海二手房成交总量就达到10514套，创下本年内二手房最快破万套的新记录。上海网上房地产公布数据深切，11月13日，上海二手房成交套数为811套。死心当日，11月二手房成交总套数达到11325套。此前的记录在本年6月份，在“5·27沪九条”新政影响下，那时上海二手房成交量在13天内冲突一万套。

　　开始：安堵客

　　策略端上，11月13日，三部门推出优化税收策略，加大住房来往模范的契税优惠力度，购房者置业老本进一步裁减，商场东说念主士指出将对商场止跌回稳有积极作用。国信地产示意，住户端将削弱改善客群契税压力，北上广深的二套购房者最受益。房企端，土增税预征率下调的边缘利好较细小，要害是土增税的免征界限有望扩大。

　　东吴证券研报合计，9月政事局会议首提“止跌回稳”，象征着房地产行业已迎来进攻策略拐点，政府层面已充分果断到踏实房地产关于宏不雅经济的进攻扶直作用。面前房地产商场已履历充分调度，踏实房地产商场并不虞味着站在新质分娩力的对立面，周期功令辅以策略决心，行业完毕回稳看法值得期待，需要喜爱板块投资机遇，当今板块仍处于策略预期拐点后的高潮初期阶段，提议把执策略大看法趁势而为。

　　国泰君安最新研报示意，地产参加新阶段，调度两头建树的念念路，瞻望金钱整合和重组将成为接下来的看点。瞻望境内债务重组将有提速的可能，这也属于风险化解的界限，同期，磋商面前东说念主口周期对行业的影响，资源整合将是主流，一线城市国企的上风将启动体现。

　　资金端上，资金奴隶策略大势，布局龙头地产板块！数据深切，11月15日，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）获资金增持超3800万元！从估值端上看，龙头地产板块仍处低位区间，资金建树性价比或较高。Wind数据深切，死心11月13日，地产ETF（159707）标的指数PB估值仅0.82X，处近10年约15%分位点。

　　布局央国企及优质房企，提议重心怜惜地产ETF（159707）。贵寓深切，地产ETF（159707）追踪中证800地产指数，集聚商场12只头部优质房企，在投资方进取具有显明的头部麇集度上风，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大配景下，龙头地产或更具弹性！

　　数据开始：沪深来往所、中证指数公司、Wind等。

　　风险指示：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21，指数成份股组成把柄该指数编制规定当令调度，其回测历史事迹不预示指数将来进展。文中指数成份股仅作展示，个股描写不行动任何体式的投资提议，也不代表处罚东说念主旗下任何基金的持仓信息和来往动向。基金处罚东说念主评估的该基金风险等第为R3-中风险，适当均衡型（C3）及以上投资者。任安在本文出现的信息（包括但不限于个股、褒贬、预测、图表、目的、表面、任何体式的表述等）均只行动参考，投资东说念主须对任何自主决定的投资行为厚爱。另，本文中的任何不雅点、分析及预测不组成对阅读者任何体式的投资提议，亦不合因使用本文实验所激励的径直或转折失掉负任何背负。基金投资有风险，基金的过往事迹并不代表其将来进展，基金处罚东说念主处罚的其他基金的事迹并不组成基金事迹进展的保证，基金投资须严慎。

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背负裁剪：杨赐